陳麗堅的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 州眾議會亞太裔工作組CEO 瞿遠義出任

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州眾議員牛毓琳和金兌錫20日宣布，兩人去年5月共同發起成立的紐約州首個代表亞太裔社區的政府機構—亞太裔工作組(Asian Pacific American Task Force)，首位執行長將由前亞平會行政總監瞿遠義擔任，相信瞿遠義會將他服務亞裔社區數十年的寶貴經驗帶到新職位，創造更多成績。

亞太裔工作組去年成立以來，重點關注亞太裔在紐約的發展、融合和福祉，並研究和倡導影響紐約州和全國增長最快的少數族裔議題、政策和法律，為亞太裔提供有意義，且具有可持續性的建議和發展目標。

牛毓琳表示，瞿遠義作為領導者和權益倡導者，過去20多年裡為社區維權、爭取社區福祉做出卓越貢獻，成績有目共睹。她與瞿遠義相識多年，對於他能為亞太裔工作組掌舵者感到由衷開心。牛毓琳說，瞿遠義會在擔任執行長期間與她自己、金兌錫、以及其他工作組成員共同合作制定提高亞太裔社區民眾聲音的政策，並有效解決諸多亞太裔關心的問題。

瞿遠義對此表示，他很榮幸加入州府亞太裔工作組並擔任首位執行長，他會盡全力與工作組的成員及紐約州各社區通力合作，切實關注、倡導亞太裔關心且影響亞太裔生活的法律和政策。

瞿遠義去年年底自擔任行政總監一職25年的亞平會辭職，在亞平會期間，他帶領團隊將亞平會從維權組織轉變為紐約市首屈一指提供住房及小商業信貸的非營利社區服務機構。

 打造帝寶的台灣地產界教父 曾抽到這種籤整個人「當場傻掉」

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有台灣地王之稱的林堉璘最有名的台灣第一豪宅「帝寶」，現為許多名人居住於此，有錢還不一定買得到。（攝影／王明鈞）

「宏泰企業機構」及「公益信託林堉璘宏泰教育文化公益基金」9日發布訊息，創辦人林堉璘上午7時許，在家中安詳辭世，享壽83歲，他一生打造許多經典建案、精準出手獵地，最有名的就是台灣第一豪宅「帝寶」，但他也曾在蘆洲湧蓮寺除夕夜抽國運籤前受訪時說，「兩百多萬一坪，不要說你，我都覺得很貴。」

林堉璘與哥哥林堉琪、弟弟林榮三約在1960年代共同創辦宏國建設，在三重、蘆洲一帶蓋平價住宅致富，被稱之為「三重幫」，兄弟間投資創業風格不太相同，林榮三懂得抓住機會，十信案件主角蔡辰洲在汐止大片土地，因周轉不靈轉手給林榮三，讓他房地產事業大躍進，和自己先前的汐止的「瓏山林」相互輝映，相較之下，林堉璘作風像日本江戶幕府的德川家康，「鳥不叫，就等到牠叫。」

養地哲學，像德川家康

耐心與細心是林堉璘對選地的態度，他手上信義區NEO19、信義威秀，還有ATT 4 FUN等土地，早在1986年前後買下，當時每坪僅10萬元上下，也在他買進20年內，整個台北的商業重心由西往東移，尤其台北101大樓蓋好之後，信義區更成為台北商業重鎮，他手上土地每坪已漲到100、200萬元。

更別說於民生東路、敦化北路兩棟宏泰世界大樓、宏泰金融大樓，他的耐心還在淡海新市鎮上，約10年前就買進大片土地的宏盛建設等集團公司，曾被外界擔心淡水輕軌跳票怎麼辦？

2013年在蘆洲湧蓮寺，那時淡水輕軌尚未定案，林堉璘老神在在的說，「我之前講過，有機會(上漲) 但是要靠交通，交通能不能進去？現在很多政府都有規畫要進去，看哪個地方先做很要緊，交通決定一切。」

他看土地價值看得很長，強調的是QE、通膨、人口，分析方法有如街頭經濟學家一般，林堉璘曾對記者說「記得我在民國六十幾年的時候鋼筋，六千多元上到三萬多元，那時候土地拿來蓋房子整個收入，就算土地送給你，我們蓋好還要賠錢，原物料漲太快了！」

鑑價土地，看長期供需

對於豪宅，林堉璘的評論是，本來台北市一年豪宅銷售一千億元，如果供給量到兩三千億元，那會漲嗎？若需求量一千億元，供給量五百億元，當然會，不過他也說過，「我覺得豪宅很貴，不要說你，我都覺得很貴，兩百多萬（一坪），我覺得不便宜。」但還有沒有機會往上漲，他認為有，「只要政府能做到吸引外資進來，像新加坡一樣，自然會往上漲。」

對於政治，他大多保持距離，曾形容前總統馬英九「我當面跟馬先生講，他說『你的建議很好，我了解。』一轉身後又是講自己的話。」

他堪稱台灣的隱形地王，也擔任了40年的蘆洲湧蓮寺主委，早期富比士雜誌編列台灣40富豪時把弟弟林榮三列在榜上，卻沒有他，但經媒體一報導，富比士才發現他的實力，趕緊補上，有趣的是，記者採訪蘆洲湧蓮寺其他委員，談到台灣首富，「不是郭台銘嗎？」當地主委說「那不是，林堉璘才是。」

大約5年前，外傳他直腸癌進台北榮總開刀，各房妻小都輪流到醫院照顧他，記者向他當面求證，「無拉，大腸長息肉而已啦。」

由於是蘆洲湧蓮寺主委，因此每年除夕抽國運籤都是重頭戲，有一年，看到記者到現場等了許久，他很客氣的邀請幾家媒體記者一起吃粥閒聊，「我很相信觀世音菩薩抽的籤，有時候我看到那個下下籤，貴耶郎拱起（台語: 整個人傻掉）。 」兒子們反到站在遠處守候，他的個性就是如此隨和、低調，但卻又受房地產界敬重，正如東森房屋董事長王應傑給他的稱號一樣，林堉璘是台灣房地產界的「教父」。

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